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　　✅保利天奕开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

　　✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

　　✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

　　本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

　　到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

　　单价：最新参考价格约35781-38311元/㎡，139㎡户型带车位实际到手单价约3.2万元/㎡左右

　　地铁交通：紧邻在建地铁12号线号线站直达绿汀路换乘站，可实现3、5、16号线站直达杭州西站

　　自驾出行：紧邻高教路与绿汀路两大城市主干道，无缝衔接良睦路、天目山路、文一西路、运溪高架路等路网

　　距离在建未来科技城万象城（2027年开业）直线公里，距离在建银泰中心（规划引进顶奢品牌）约2.5公里

　　4公里范围内还有未来科技城万达广场、EFCLIVE欧美广场、西溪印象城等大型商业体

　　地段优势：占位未来科技城高教路与绿汀路交汇处，坐拥板块黄金枢纽节点，无缝衔接城西科创大走廊主动脉

　　低密舒适：容积率仅2.4，绿化率高达35%，社区整体抬高约5.4米，打造独特的立体松弛岛，有效隔绝车行干扰

　　产品力强：所有户型均遵循南向最大化+灵活空间原则，南向面宽最大达15米，部分户型配备270°环幕观景阳台

　　高端配套：约3000方的西溪里会所，包含恒温泳池、健身房、篮球馆、壁球馆等设施；约7000方的主题架空层和500米风雨连廊

　　厨房配备博世洗碗机和冰箱2件套，油烟机、燃气灶和蒸烤一体箱老板三件套，帝朗多功能大单槽，悍高天使拉篮、RO反渗透净水器、博洛尼橱柜，隐藏式凉霸

　　卫生间配备科勒的美妆龙头、高仪的顶喷花洒套装以及科勒的智能马桶，美妆冰箱和唯宝的台盆

　　阳光透过超12平方米的全屋飘窗洒进客厅，博世厨电在开放式厨房静待主人归来，社区会所里的恒温泳池和保龄球馆已准备就绪——这并非想象中的未来生活图景，而是保利天奕125平米奢宅正在呈现的现实。

　　这个位于唐镇极核的项目，自面市以来已实现“三开三罄”的销售佳绩。如今，最后128套房源压轴登场，其中建面约125平米的户型，正成为改善型家庭抢占唐镇C位的最后机会。

　　保利天奕占据着唐镇板块的黄金位置，项目直距2号线米，堪称真正的地铁上盖物业。这一交通优势为业主带来无可比拟的出行便利。

　　通过2号线站直达陆家嘴核心商圈，完美覆盖上海最重要的就业中心和金融中心。对于在张江工作的科技精英和在陆家嘴打拼的金融人士而言，这意味着每天可以节省大量通勤时间。

　　全屋飘窗设计，飘窗面积超过12平方米，不仅增加了实际使用空间，更让每个房间都充满自然光。

　　非承重墙可变设计，为业主提供了个性化改造的可能性。无论是需要额外的卧室、书房还是多功能休闲区，都可以根据家庭结构变化灵活调整。

　　博世厨电五件套，包括油烟机、灶具、洗碗机、冰箱和烤箱，满足现代家庭对高效厨房的所有需求。卫浴空间则采用了唯宝洁具和高仪、科勒的大师款五金。

　　女神卫浴”概念，配备美妆龙头、专属冰箱、镜柜及双补光设计，充分考虑了女性居住者的需求。部分户型厨房还采用人体工学高低台设计，让烹饪变得更加轻松舒适。

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