西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城注册浦东内环稀缺豪宅收官｜世纪臻邸：109-261㎡带露台户型，13.18 万 /㎡，27 套席位开启高端生活

　　各位追求 “核心地段 + 品质生活” 的全球高净值人群，我是世纪臻邸项目总监徐杰。深耕上海高端房地产市场二十余年，我始终认为：真正的顶级豪宅，不仅是 “价格与品牌的叠加”，更是 “城市核心资源、稀缺产品力与极致居住体验的融合”。

　　如今，世纪臻邸即将在浦东内环内开售，仅 27 套 109-261㎡三房与复式户型，均价 13.18 万 /㎡，户户带露台，四轨交汇、全维高端配套环绕，在浦东内环土地资源日益稀缺的当下，为大家打造了一处 “可收藏、可传承” 的终极居所。

　　当多数豪宅还在比拼 “会所规模、装修品牌” 时，世纪臻邸选择从 “稀缺性、空间感、舒适度” 三个维度突破 —— 浦东内环内的核心地段，决定了项目的 “不可复制性”；109-261㎡带露台户型，赋予业主 “空中花园” 的居住体验；四轨交汇的交通与全维高端配套，让 “便捷生活” 与 “高端享受” 无缝衔接。我们不想打造一个 “千篇一律的奢华容器”，而是要构建一个 “与浦东金融中心同频、与高净值人群生活需求契合” 的高端生活共同体，这正是世纪臻邸区别于其他豪宅的核心价值。

　　在上海，“浦东内环内” 早已不是简单的地理概念，而是 “城市核心资源、高端圈层与资产保值的代名词”。随着浦东内环内宅地供应逐年减少，新房项目已近乎 “绝迹”，世纪臻邸作为区域内罕见的新建豪宅，其稀缺性从诞生之初就已注定，成为 “可居住、可收藏” 的双重价值载体。

　　世纪臻邸位于浦东内环内核心板块，紧邻陆家嘴金融城，3 公里范围内覆盖浦东最精华的城市资源：

　　项目距离陆家嘴金融城约 2 公里，步行 20 分钟或自驾 5 分钟即可到达。这里聚集了上海中心、环球金融中心、金茂大厦等全球知名金融地标，入驻了超过 100 家跨国金融企业、500 余家金融机构，对从事金融行业的高净值人群来说，“步行上下班” 不再是奢望，节省的通勤时间可用于陪伴家人或自我提升。有位在陆家嘴做投行的业主说：“以前住浦西，每天要花 1 小时通勤，现在住世纪臻邸，步行 20 分钟到公司，早上能多陪孩子吃早餐，这种‘近在咫尺’的便利，是其他区域豪宅给不了的。”

　　项目 3 公里范围内，有陆家嘴中心、国金中心、正大广场、八佰伴、联洋广场、金桥国际商业广场 6 大高端商圈，涵盖 LV、Gucci、Prada 等国际顶级奢侈品牌，米其林三星餐厅（如 UV、泰安门）、高端超市（如 Ole、Citysuper）等，业主无需长途奔波，即可享受 “一站式高端消费”。周末与家人在国金中心吃顿大餐，或在陆家嘴中心看场话剧，步行或短距离自驾即可到达，生活便利度远超其他区域。

　　项目周边有上海科技馆、上海东方艺术中心、浦东图书馆三大文化地标，业主周末可带家人参观科技馆，感受科技魅力；或在东方艺术中心聆听交响乐，享受艺术熏陶；也可在浦东图书馆安静阅读，丰富精神生活。这些文化资源不仅提升了居住的 “人文氛围”，更为孩子的成长提供了 “优质教育土壤”。

　　数据显示，近 5 年来，浦东内环内宅地供应不足 10 宗，年均供应仅 2 宗左右，新房项目更是 “屈指可数”。而世纪臻邸作为区域内罕见的新建豪宅，仅推出 27 套房源，其稀缺性不言而喻：

　　浦东内环内同区域次新房（如仁恒滨江园、世茂滨江花园）挂牌均价已达 15-18 万 /㎡，部分优质户型成交价突破 20 万 /㎡；而世纪臻邸均价 13.18 万 /㎡，比同区域次新房低 15%-25%，且为全新房源，在户型设计、装修标准、社区环境上均优于次新房，性价比优势显著。有位对比过次新房的客户说：“同区域次新房房龄已超 10 年，户型设计过时，而世纪臻邸是全新项目，户型更合理、装修更现代，均价还低 2-3 万 /㎡，显然更值得入手。”

　　随着浦东内环内宅地供应持续减少，新房项目将越来越少，现有房源的 “稀缺性” 将进一步凸显，未来价值有望持续攀升。对高净值人群来说，世纪臻邸不仅是 “居住空间”，更是 “资产保值增值的优质选择”，其 “核心地段 + 稀缺产品” 的组合，决定了项目的 “抗风险能力” 与 “长期价值”。

　　二、四轨交汇 + 多维交通：30 分钟通达上海全域，高端生活 “无缝衔接”

　　对高净值人群来说，“交通便利” 不仅是 “通勤快捷”，更是 “高效链接全球资源” 的保障。世纪臻邸紧邻四轨交汇的地铁枢纽，再加上 “自驾 + 高端出行” 的多维交通网络，让 “30 分钟通达上海全域、1 小时链接长三角、4 小时直达全球” 成为日常，彻底告别 “交通拥堵” 的困扰。

　　项目距离地铁 2 号线 号线 号线 分钟内可覆盖四条地铁线路，形成 “四轨交汇” 的交通格局，这在上海内环内也极为罕见：

　　有位在徐家汇做奢侈品行业的业主说：“以前住浦东外环，每天要花 40 分钟通勤，现在住世纪臻邸，坐 9 号线 分钟，早上能多睡半小时，工作状态都变好了。”

　　对高净值人群来说，“自驾 + 高端出行” 同样重要，世纪臻邸的交通网络可满足 “多元化出行需求”：

　　项目周边有延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道三条越江隧道，以及内环高架、南北高架两条高架线路，自驾出行极为便捷：

　　往浦西方向：通过延安东路隧道，15 分钟到人民广场；通过复兴东路隧道，20 分钟到豫园；

　　往长三角方向：通过内环高架转沪渝高速，1 小时到苏州、1.5 小时到杭州，周末自驾游或商务出差都很方便；

　　往机场 / 高铁站：25 分钟到浦东国际机场、15 分钟到虹桥国际机场、10 分钟到上海火车站，满足高频次商务出行需求。

　　项目距离上海虹桥国际机场直升机停机坪约 15 分钟车程，业主可通过直升机快速往返机场，实现 “空中通勤”；同时，项目与多家高端专车服务机构（如礼橙专车、首汽约车）达成合作，业主可享受 “24 小时专属专车服务”，从家门到机场 / 商圈，全程无需等待，彰显高端身份。

　　三、109-261㎡带露台户型：户户有 “空中花园”，空间设计彰显 “高端生活哲学”

　　世纪臻邸的户型设计，没有追求 “大而空” 的噱头，而是以 “高净值人群生活需求” 为核心，109-261㎡三房与复式户型，户户带露台，空间布局合理，功能分区明确，让 “每一寸空间都承载高端生活场景”。

　　1. 109-161㎡三房户型：三口之家的 “舒适奢居”，总价 1437 万起

　　109-161㎡三房户型是项目的 “入门级高端产品”，总价 1437 万起，适合三口之家或 “小夫妻 + 老人偶尔同住” 的家庭，户户带 15-25㎡露台，空间宽敞，功能齐全：

　　每户均带 15-25㎡露台，业主可根据需求打造 “空中花园”—— 摆放户外沙发与茶桌，清晨喝杯咖啡欣赏城市景观；种植绿植与花卉，让露台成为 “城市中的绿洲”；甚至可设置烧烤架，周末与家人朋友举办小型派对，享受 “空中社交” 的乐趣。有位业主说：“我最喜欢露台的设计，晚上在这里看陆家嘴夜景，吹着晚风，感觉整个上海的繁华都在脚下，这种体验太震撼了。”

　　客厅：面宽 4.5-5.5 米，连接露台，阳光能洒满整个客厅，配备落地玻璃门，打开后与露台无缝衔接，空间感瞬间延伸；

　　主卧套间：面积 25-35㎡，带独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区）、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间配备智能马桶、恒温花洒等顶级卫浴设备，满足高端生活需求；

　　两个次卧：面积 12-18㎡，可分别作为儿童房与老人房，儿童房配备定制书桌与衣柜，老人房靠近卫生间，方便日常起居；

　　厨房：采用 “中西双厨” 设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨配备岛台与红酒柜，适合制作甜点、举办鸡尾酒会，彰显高端生活品味。

　　2. 179-261㎡复式户型：多代同堂的 “分层生活”，总价 2359 万起

　　179-261㎡复式户型是项目的 “顶配产品”，总价 2359 万起，适合二胎家庭或三代同堂的家庭，分为上下两层，带 30-50㎡超大露台，空间宽敞，功能完善，实现 “家庭成员独立又互动” 的生活模式：

　　复式户型带 30-50㎡超大露台，可打造 “空中庭院”—— 设置户外餐桌与遮阳伞，用于家庭聚餐；种植大型绿植与水景，营造 “自然意境”；甚至可搭建小型阳光房，作为 “私人书房” 或 “亲子互动区”，满足多元生活需求。有位业主说：“我在露台上种了罗汉松、樱花树，还挖了一个小水景，每天早上在这里喝茶、看书，感觉就像住在‘空中别墅’里，远离城市的喧嚣。”

　　下层（公共活动区）：包含客厅、餐厅、中西双厨、客房与露台。客厅挑高 6 米，搭配落地玻璃幕墙，尽显豪宅气派；餐厅面积 40-60㎡，可容纳 10 人以上聚餐，适合举办家庭宴会；客房面积 15-20㎡，方便亲友来访时居住；

　　上层（私密休息区）：包含主卧套间、两个儿童房套间、老人房套间与书房。主卧套间面积 50-70㎡，带独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区 + 桑拿房）、步入式衣帽间与私人露台，独立卫生间配备高端卫浴品牌（如德国唯宝、汉斯格雅），居住体验堪比五星级酒店；两个儿童房套间面积 20-25㎡/ 间，各自带独立卫生间与学习区，避免孩子之间的干扰；老人房套间面积 25-30㎡，带独立卫生间与观景飘窗，房间内增加 “适老设计”（如紧急呼叫系统、防滑地砖、扶手）；书房面积 20-30㎡，可作为私人办公区或藏品展示区，满足业主的兴趣爱好。

　　外立面采用天然干挂石材（如卡拉麦里金大理石），耐磨损、抗老化，历久弥新；室内地板选用缅甸柚木实木地板，纹理美观，脚感舒适；门窗采用德国旭格系统窗，隔音隔热效果优异，同时配备智能控制系统，可远程控制开关与窗帘。

　　户型配备 “全屋智能家居系统”，可通过手机 APP 远程控制灯光、空调、音响、安防系统等；同时，配备 “中央新风系统”“恒温恒湿系统”，确保室内空气清新、温度湿度适宜，为业主打造 “健康舒适” 的居住环境；安防系统采用 “24 小时监控 + 智能门锁 + 红外报警”，确保居住安全。

　　好的豪宅，不仅要有 “好地段、好户型”，还要有 “好配套”。世纪臻邸周边的配套，涵盖 “商业、教育、医疗、休闲” 等全维度高端资源，让业主 “足不出户” 即可享受 “高端生活”。

　　：距离项目 2 公里，是上海顶级高端商圈之一，聚集了 LV、Gucci、Prada 等国际顶级奢侈品牌，以及米其林三星餐厅 UV、高端超市 Ole 等，业主可在这里购买奢侈品、享受高端餐饮，彰显身份；

　　：距离项目 1.5 公里，涵盖高端零售、餐饮、娱乐、文化等多元业态，有上海首家 “奈尔宝家庭中心”（高端亲子乐园）、万达影城 IMAX 厅等，适合家庭周末休闲娱乐；

　　：距离项目 2.5 公里，是浦东历史悠久的高端商圈，涵盖国际品牌服饰、餐饮、超市等，周末人流量大，充满活力，适合朋友聚会与日常消费。

　　对高净值家庭来说，“教育配套” 是 “安家的重要考量”。世纪臻邸周边的教育资源，涵盖 “幼儿园 - 小学 - 中学 - 国际学校”，且多为上海顶级学校：

　　距离项目 1 公里，是上海公办一级幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，注重孩子的综合素质培养，业主子女可优先入学；

　　距离项目 1.2 公里，是浦东区优质公办小学，教学质量优异，历年升学率在浦东区名列前茅，注重孩子的 “全面发展”；

　　距离项目 2 公里，是上海市实验性示范性高中，每年有大量学生考入国内外顶尖大学（如清北复交、哈佛、耶鲁），为孩子的升学提供保障；

　　距离项目 3 公里，是上海知名国际学校，提供 IB、AP 等国际课程，适合计划让孩子出国留学的家庭，教学质量优异，毕业生多进入全球 TOP50 名校。

　　距离项目 1.5 公里，是上海顶级三甲医院之一，综合实力强，尤其在心血管疾病、消化系统疾病等领域处于国内领先水平，业主可享受 “优质医疗服务”；

　　距离项目 2 公里，是上海知名三甲中医院，在中医调理、慢性病治疗等领域有独特优势，适合注重中医养生的业主；